nieruchomość

Gdzie szukać majątku? Ustalanie składu spadku lub majątku wspólnego

Najczęściej doskonale pamiętamy okoliczności nabycia majątku – trudno zapomnieć o podpisaniu aktu notarialnego, zaciągnięciu kredytu hipotecznego czy zapłacie znacznej kwoty tytułem zakupu nieruchomości. Sytuacja staje się bardziej skomplikowana, gdy w grę wchodzi majątek, którym dysponowała inna osoba – na przykład spadkodawca lub były małżonek. Częstym problemem jest brak wiedzy spadkobierców Dowiedz się więcej…

Przez admin, temu

Kiedy droga jest konieczna?

Zgodnie z art. 145 Kodeksu cywilnego jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej. Zastanówmy się, kiedy można skorzystać z przytoczonego przepisu… Brak odpowiedniego dostępu Droga konieczna jest Dowiedz się więcej…

Przez admin, temu

Czy Akt Własności Ziemi da się odzyskać, poprawić, zmienić?

Akty Własności Ziemi wydawane były w latach 70. rolnikom indywidualnym, którzy spełnili warunki uwłaszczenia – a więc na dzień 4 listopada 1971 roku posiadali samoistnie nieruchomość wchodzącą w skład gospodarstwa rolnego, którą to nieruchomość oni sami lub ich poprzednicy objęli w posiadanie na podstawie zawartej bez prawem przewidzianej formy umowy Dowiedz się więcej…

Przez admin, temu

Zaginione ary – co zrobić, gdy powierzchnia zakupionej nieruchomości okazuje się mniejsza, niż wskazano w akcie notarialnym?

Sytuacja wcale nie taka niespotykana: kupujemy nieruchomość o określonej powierzchni, a po jakimś czasie, po przeprowadzeniu pomiarów okazuje się, że grunt jest w rzeczywistości  (i już przy zawieraniu umowy był) mniejszy o kilka, kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt arów. Jakie mamy opcje w takiej sytuacji? Rękojmia sprzedaży Jeśli nie upłynęły jeszcze Dowiedz się więcej…

Przez admin, temu